Golviz'deki ilanlar Golden Visa şartları gözetilerek yayınlanır.Detaylar
GOLDEN VISA için ideal, 1. yüksek katta yer alan yenilenmiş daire!
- 1+1 ve 1 banyo
- 55 m²
- 1. kat
- Bina Yaşı 52
Ödeme yapmadan önce
- Kendi seçtiğiniz bağımsız bir Yunan avukatıyla çalışın; tapuyu ve sözleşmeyi o kontrol etsin.
- Mülkün tapusunu ve üzerinde borç olup olmadığını Yunan Tapu ve Kadastro (Ktimatologio) kayıtlarından teyit ettirin.
- Ödemeleri yalnızca banka havalesiyle, sözleşmede yazan hesaba yapın; nakit ya da kişisel hesaplara ödeme yapmayın.
- Golviz adına sizden ödeme isteyen olursa ödemeyin ve bize bildirin.
Açıklama
Emlak kodu: 2-955 - Selanik merkezi, Antigonides'te SATILIK yenilenmiş, mobilyalı daire, 1. kat, toplam alanı 55,00 m². . 1 yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. 1974 yılında inşa edilmiş olup enerji sınıfı C'dir ve 2026 yılında yenilenmiştir. Bireysel doğal gazlı ısıtma sistemi, şehir manzarası, enerji verimli pencereler, fayans zeminler, zırhlı kapı, gömme dolaplar, asansör, klima, elektrikli ev aletleri, çift camlı pencereler, uydu anteni, 3 m²'lik balkonlar, denize 480 metre uzaklık, havaalanına 12.000 metre uzaklık, metroya 185 metre uzaklık - Fiyat: 250.000 € Egnatia Yolu'nun hemen altında, şehir merkezinde yer alan bu 55 m²'lik 1 yatak odalı daire, iyi bakımlı bir binada, yenilenmiş girişi ve 2 asansörü ile hizmet vermektedir. Daire, kullanım amacının değiştirilmesi sonucu ortaya çıkmıştır; bu da onu, altın vize almak isteyen Avrupa Birliği dışındaki alıcılar için ideal hale getirmektedir. Daire, 1 yatak odası, yarı açık mutfak, banyo ve kapalı balkonlu oturma-yemek odasından oluşmaktadır. Klima ve ısıtma için bireysel gaz kazanı bulunmaktadır. Daire yepyeni, hiç yerleşilmemiş, birinci sınıf malzemelerle inşa edilmiş, estetik bir tasarıma sahiptir ve mobilya ile elektrikli ev aletleri dahil tüm donanımı eksiksizdir; kullanıma hazırdır ve hem uzun hem de kısa vadeli kiralamaya uygundur. Son derece sakin bir konumda yer almakta olup, aynı zamanda şehir merkezinin her yerine yürüyerek kolayca ulaşılabilen bir konumdadır. Zeytinyağı dükkanları, liman, oteller, hizmetler, restoranlar vb. tesislerin hemen yanındadır.
İlan tarihi: 20 Ekim 2026
- Tip
- Daire
- Oda Sayısı
- 1+1 ve 1 banyo
- Net m²
- 55m²
- Kat
- 1. kat
- Bina Yaşı
- 52
- Isıtma
- Doğalgaz
- Manzara
- Şehir Manzarası
- İlan Kodu
- C022
Özellikler & Donanım
Konum
Belgeler
Golviz'deki ilanlar Golden Visa şartları gözetilerek yayınlanır.Detaylar
Golden Visa'ya uygun · Bölge C →Özellikler & Donanım
Açıklama
Emlak kodu: 2-955 - Selanik merkezi, Antigonides'te SATILIK yenilenmiş, mobilyalı daire, 1. kat, toplam alanı 55,00 m². . 1 yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. 1974 yılında inşa edilmiş olup enerji sınıfı C'dir ve 2026 yılında yenilenmiştir. Bireysel doğal gazlı ısıtma sistemi, şehir manzarası, enerji verimli pencereler, fayans zeminler, zırhlı kapı, gömme dolaplar, asansör, klima, elektrikli ev aletleri, çift camlı pencereler, uydu anteni, 3 m²'lik balkonlar, denize 480 metre uzaklık, havaalanına 12.000 metre uzaklık, metroya 185 metre uzaklık - Fiyat: 250.000 € Egnatia Yolu'nun hemen altında, şehir merkezinde yer alan bu 55 m²'lik 1 yatak odalı daire, iyi bakımlı bir binada, yenilenmiş girişi ve 2 asansörü ile hizmet vermektedir. Daire, kullanım amacının değiştirilmesi sonucu ortaya çıkmıştır; bu da onu, altın vize almak isteyen Avrupa Birliği dışındaki alıcılar için ideal hale getirmektedir. Daire, 1 yatak odası, yarı açık mutfak, banyo ve kapalı balkonlu oturma-yemek odasından oluşmaktadır. Klima ve ısıtma için bireysel gaz kazanı bulunmaktadır. Daire yepyeni, hiç yerleşilmemiş, birinci sınıf malzemelerle inşa edilmiş, estetik bir tasarıma sahiptir ve mobilya ile elektrikli ev aletleri dahil tüm donanımı eksiksizdir; kullanıma hazırdır ve hem uzun hem de kısa vadeli kiralamaya uygundur. Son derece sakin bir konumda yer almakta olup, aynı zamanda şehir merkezinin her yerine yürüyerek kolayca ulaşılabilen bir konumdadır. Zeytinyağı dükkanları, liman, oteller, hizmetler, restoranlar vb. tesislerin hemen yanındadır.
İlan tarihi: 20 Ekim 2026
Konum
Bu ilanın tahmini toplam maliyeti
İlanın fiyatıyla (İkinci el), tek başvuran için hesaplandı. Aileniz, vekâletname ve sigorta için ayrıntılı hesaplayın. Bölge C: Golden Visa için alt sınır €250.000.
Tahmini toplam
€272.561 – €275.111
- Mülk
- €250.000
- Satın alma masrafları
- €20.545 – €23.095
- İzin ve ek kalemler
- €2.016
| Devir vergisi | €7.725 |
| Noter (KDV dahil) | €2.250 – €3.000 |
| Tapu kaydı (Ktimatologio) | €1.270 – €1.520 |
| Avukat (KDV dahil) | €3.100 – €4.650 |
| Emlakçı komisyonu, alıcı payı (KDV dahil) | €6.200 |
| Oturum izni harçları | €2.000 |
| Oturum kartı | €16 |
Tahmindir; teklif ya da danışmanlık değildir. Güncel tutarları avukatınız ve noterinizle teyit edin.
