Yunanistan Golden Visa Programında Güncel Değişimler ve Yatırımcı İlgisi

Yunanistan, 2026 yılının Temmuz ayında Golden Visa programında gerçekleştirdiği stratejik güncellemelerle yatırımcıların göz bebeği olmaya devam ediyor. Programın yeni düzenlemelerine göre, Attika, Selanik gibi stratejik bölgelerin yanı sıra Mikonos ve Santorini gibi yoğun nüfuslu adalarda gayrimenkul yatırımı için belirlenen alt sınır 800.000 Euro seviyesine yükseltildi. Bu düzenleme, yatırım stratejilerinin bölge bazlı olarak yeniden şekillenmesine neden oldu. Buna rağmen, yatırımcıların ilgisinde herhangi bir azalma görülmüyor; aksine, İspanya ve Malta gibi ülkelerin benzer programlarını askıya almasıyla Yunanistan, Avrupa'da güvenli liman arayanlar için en cazip seçenek haline geldi. Temmuz ayı verileri, program onaylarının bir önceki döneme göre %96 oranında artış gösterdiğini kanıtlıyor. Özellikle Türk yatırımcıların ilgisi dikkat çekici boyutta olup, başvurularda %153’lük devasa bir artış yaşandı. Emlak piyasasındaki %7,8'lik fiyat artışı, talebin ne kadar güçlü olduğunun somut bir göstergesi. Hem oturum izni hem de karlı bir gayrimenkul yatırımı hedefleyenler için Yunanistan, güncellenen kurallarına rağmen Avrupa’daki en rekabetçi ve prestijli rota olma vasfını koruyor.